近日，福州住房公積金管理委員會公布了調(diào)整住房公積金個人貸款的相關(guān)政策，從3月1日起，個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元；單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。日前，福州住房公積金管理中心也對該政策做了詳細解讀。

單方繳存公積金的貸款最高額度提至50萬元

據(jù)悉，凡夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元；單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。

為支持中低收入家庭的購房需求，經(jīng)過測算，如借款申請人家庭住房公積金貸款最低額度低于20萬元的，統(tǒng)一確定都按20萬元給予貸款。

那么，申請住房公積金貸款對職工的收入水平有何要求？據(jù)福州住房公積金管理中心介紹，此次政策調(diào)整將純住房公積金貸款的職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款人家庭月收入之和的比例控制，從原來的50%以內(nèi)調(diào)整到60%以內(nèi)，即家庭的月各項貸款還款額之和≤家庭月收入的60%，目的是讓更多的職工能夠多貸到住房公積金。

此外，如果職工同意根據(jù)本人住房公積金基數(shù)認定其月收入的，可以不再提供收入證明。

異地繳存公積金貸款最高額度按榕最高額度執(zhí)行

此外，異地住房公積金貸款的額度、申請方式等也做了明確。

據(jù)介紹，異地住房公積金貸款，是指福州戶籍（指戶口本上地址為福州市的鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)和福清市、長樂市、閩侯縣、連江縣、閩清縣、羅源縣、永泰縣）、在福州以外的地區(qū)繳存（以下簡稱異地繳存）住房公積金的職工在福州七縣（市）購買自住住房的，按照福州住房公積金貸款政策的規(guī)定和要求，向福州各住房公積金管理機構(gòu)申請住房公積金貸款。

異地繳存住房公積金職工的貸款最高額度，按照福州住房公積金貸款最高額度執(zhí)行。即夫妻雙方均為福州戶籍的異地繳存住房公積金的職工，或夫妻一方為福州地區(qū)繳存職工、另一方為福州戶籍的異地繳存職工，均視為雙職工，最高貸款額度為80萬元；單方為福州戶籍的異地繳存住房公積金職工最高貸款額度為50萬元。以后亦將隨著管委會確定的最高貸款額度的調(diào)整而調(diào)整。

異地貸款職工（貸款申請人）戶籍在鼓樓區(qū)、晉安區(qū)的異地繳存住房公積金的職工，向福建省直單位住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。在中國鐵路總公司所屬單位繳存住房公積金的福州戶籍職工，向福州住房公積金管理中心鐵路分中心申請住房公積金貸款。

在全國能源住房公積金管理機構(gòu)繳存住房公積金的福州戶籍職工，向福州住房公積金管理中心能源分中心申請住房公積金貸款。戶籍在臺江區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)和閩侯縣、福清市、長樂市、連江縣、閩清縣、羅源縣、永泰縣的其他異地繳存住房公積金職工，向福州住房公積金管理中心所轄各管理部申請住房公積金貸款。