臺(tái)海網(wǎng)5月30日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道,昨天，泉州市國(guó)土資源局官網(wǎng)發(fā)布了今年中心市區(qū)的首次土地拍賣(mài)情況，已成功出讓2018-1號(hào)、2018-2號(hào)兩塊地，分別位于泉州開(kāi)發(fā)區(qū)清濛園區(qū)、鯉城區(qū)金龍街道古店社區(qū)，2018-1號(hào)地塊以9.4億元、2018-2號(hào)地塊以5.56億元成交。

海都記者了解到，這兩塊地都在晉江以南地區(qū)，都要承諾接受政府調(diào)控房?jī)r(jià)；溢價(jià)率超過(guò)100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。

但在服務(wù)當(dāng)?shù)厝瞬殴?、配套社區(qū)公共服務(wù)用房等方面，這兩塊地有所不同。

2018-1號(hào)地塊約合78.94畝，按照競(jìng)買(mǎi)要求，要配套的公共服務(wù)設(shè)施包括社區(qū)服務(wù)辦公用房、文化活動(dòng)中心、衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理用房等，且須同步建設(shè)，否則不予核發(fā)預(yù)售證。值得注意的是，競(jìng)得人在競(jìng)得之日起10個(gè)工作日內(nèi)與泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)清濛開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司簽訂協(xié)議，回購(gòu)部分住宅作為泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人才公寓，面積約4800平方米、回購(gòu)價(jià)為3100元/平方米。除了回購(gòu)作為人才公寓的4800平方米外，該地塊的其余商品住宅最高銷(xiāo)售均價(jià)定為9800元/平方米（毛坯）。

2018-2號(hào)地塊約合53.59畝，公共配套服務(wù)設(shè)施則包括社區(qū)服務(wù)辦公用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、物業(yè)管理用房等，建設(shè)要同步進(jìn)行，否則不予核發(fā)預(yù)售證。按競(jìng)買(mǎi)要求，該地塊的商品住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)定為10976元/平方米（毛坯）。此外，該地塊的現(xiàn)狀為山坡地，競(jìng)得人應(yīng)按照規(guī)劃部門(mén)下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案自行進(jìn)行場(chǎng)地開(kāi)挖和整理，依法向鯉城區(qū)財(cái)政局繳交該地塊地下礦產(chǎn)資源出讓收益。