房屋交易進行網(wǎng)簽，已經(jīng)較為成熟，新政則進一步突顯房地產(chǎn)中介機構(gòu)的職責(zé)。其中，“泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局存量房交易平臺”是辦理網(wǎng)簽的指定平臺，各地房產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)到泉州市房屋交易中心備案，使用該平臺從事業(yè)務(wù)，通過該平臺打印二手房買賣合同、買賣雙方簽字并加蓋中介機構(gòu)公章，附上存量房轉(zhuǎn)讓備案申請書，到泉州市行政服務(wù)中心一樓交易登記綜合窗口辦理。

海都記者了解到，今后對房地產(chǎn)中介機構(gòu)對外發(fā)布房源信息，有更嚴(yán)格的要求：發(fā)布房源信息之前，應(yīng)當(dāng)核對房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)過委托人同意，通過存量房交易平臺進行房源核驗，生成房源核驗二維碼，并編制房屋狀況說明書；在發(fā)布的房源信息中，要明確標(biāo)識房源核驗二維碼，確保真實房源、真實委托。

新政還明確，房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)如實提供存量房交易信息和網(wǎng)上簽約信息，并遵守網(wǎng)簽的各項操作規(guī)程和管理規(guī)定。對存在不通過存量房交易平臺進行網(wǎng)簽及有其他違法違規(guī)行為的，予以記錄不良信用檔案，并責(zé)令限期整改，直至停止其網(wǎng)簽操作資格，情節(jié)嚴(yán)重的，將移送相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。

此外，對于二手房買賣雙方自行成交且沒有委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)的，可以直接到泉州市行政服務(wù)中心一樓交易登記綜合窗口或八樓泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所，簽署《自行成交聲明》后，辦理網(wǎng)簽。

除了這一條，泉州市行政服務(wù)中心今天還發(fā)布另一條好消息

泉州市便民服務(wù)網(wǎng)上辦事大廳開通

來自泉州市行政服務(wù)中心管委會消息，

泉州市便民服務(wù)網(wǎng)上辦事大廳

已正式開通運行，

與市民日常生活息息相關(guān)的

便民服務(wù)事項統(tǒng)一入駐，

登錄 www.smwsbs.fjqz.gov.cn

即可實現(xiàn)一網(wǎng)登陸、一口辦理。

“泉州市便民服務(wù)網(wǎng)上辦事大廳”將進駐兩類便民服務(wù)事項。第一類是成建制“一條龍”服務(wù)事項，即集中一個場地辦理的事項；第二類是“同城通辦、多點服務(wù)”的事項，及業(yè)務(wù)鏈條較為簡單、可以多點辦理的事項。

海都記者了解到，第一批進駐的7個便民服務(wù)機構(gòu)，包括泉州市醫(yī)保中心、泉州市建設(shè)系統(tǒng)培訓(xùn)中心、泉州高速公路閩通卡、中國電信集團公司泉州分公司、中國石油天然氣股份有限公司、泉州微笑自行車有限公司、中石化森美公司。