大中專(zhuān)畢業(yè)生公租房能否落戶(hù)？

市區(qū)劉小姐在三明12345便民服務(wù)平臺(tái)問(wèn)：三明大中專(zhuān)畢業(yè)生公租房何時(shí)可以入住？戶(hù)口是否可以落戶(hù)在公租房地址？

三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：2016年市區(qū)新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生公租房申請(qǐng)審核工作已進(jìn)入收尾階段。審核合格名單預(yù)計(jì)將于節(jié)后在三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站(網(wǎng)址為http://www.smjsj.com)的通知公告欄發(fā)布，申請(qǐng)人請(qǐng)自行關(guān)注該網(wǎng)站，或持身份證到申報(bào)街道社區(qū)居委會(huì)查詢(xún)審核結(jié)果。公示期滿(mǎn)后，將對(duì)取得保障準(zhǔn)入資格的申請(qǐng)人組織選房，選房公告也將在三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站的通知公告欄發(fā)布，我中心將會(huì)通過(guò)發(fā)送短信及郵寄快遞的方式通知申請(qǐng)人。選房采用系統(tǒng)隨機(jī)搖號(hào)的方式?jīng)Q定選房先后次序。公租房不能落戶(hù)。

三明市公安局回復(fù)：根據(jù)《三明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步放寬戶(hù)口準(zhǔn)入條件服務(wù)城鎮(zhèn)化建設(shè)意見(jiàn)的通知》(明政辦〔2014〕35號(hào))大中專(zhuān)畢業(yè)生在三明就業(yè)，只要愿意到三明落戶(hù)的，無(wú)條件給予落戶(hù)。不受工作年限的限制，不論是否找到用人單位，可申請(qǐng)將戶(hù)口落在當(dāng)?shù)厝耸氯瞬殴卜?wù)中心集體戶(hù)或就業(yè)單位所在社區(qū)集體戶(hù)或寄掛在親友家。如有其他戶(hù)口問(wèn)題請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)0598-8962035。

未收房是否該繳納物業(yè)費(fèi)？

市區(qū)張女士在三明12345便民服務(wù)平臺(tái)問(wèn)：我是三明市梅列區(qū)某小區(qū)業(yè)主，現(xiàn)在房子還沒(méi)有收房，物業(yè)卻要求繳納物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)是否合理？

三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。”當(dāng)開(kāi)發(fā)企業(yè)將符合交付條件的房屋按照合同約定的時(shí)間通知業(yè)主收房時(shí)，在法律意義上，該房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)移交到了業(yè)主手中，物業(yè)公司也已經(jīng)開(kāi)始為該房產(chǎn)提供了如小區(qū)保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常公共性的物業(yè)管理服務(wù)，并未因個(gè)別業(yè)主未實(shí)際入住而減少工作量和費(fèi)用支出，物業(yè)服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒(méi)有實(shí)際居住就停止。物業(yè)公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費(fèi)的義務(wù)。因此無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應(yīng)如期交付物業(yè)管理費(fèi)。