臺海網(wǎng)10月28日訊 據(jù)福建日報報道　 近日，莆田市金威首飾有限公司一次性取得項目竣工驗收備案表和不動產(chǎn)權(quán)證書，成為莆田首家享受工程建設(shè)項目綜合竣工驗收及“驗登合一”改革政策紅利的企業(yè)。

一個工程建設(shè)項目從立項到竣工驗收，要經(jīng)歷立項用地規(guī)劃、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗收等多個階段。按照以往的審批流程，工程項目在建成之后的竣工驗收和不動產(chǎn)登記，涉及自然資源局、住建、消防、不動產(chǎn)登記中心等多個部門，項目方需要依次提交資料、等待審批，造成了材料重復(fù)提交、審批時間拉長等弊端。

針對工程建設(shè)項目驗收和不動產(chǎn)登記多頭跑、流程多、時間長等堵點難點問題，今年9月，莆田市率先在小型低風險項目上推行綜合竣工驗收和“驗登合一”改革。

莆田市投資項目審批代辦服務(wù)中心主任張亦強介紹說，綜合竣工驗收指的是，整合建設(shè)工程規(guī)劃條件核實意見書核發(fā)、建設(shè)工程消防驗收、建設(shè)工程消防驗收備案、建設(shè)工程檔案專項驗收、建設(shè)工程竣工驗收備案等驗收事項為“綜合竣工驗收”事項，辦理時限為5個工作日。對于自持項目實行“驗登合一”，即建設(shè)單位可在竣工驗收階段同步申請辦理不動產(chǎn)首次登記。

新政實施后，企業(yè)符合驗收條件后可向行政服務(wù)中心工程建設(shè)投資代辦窗口提出驗收申請，由行政服務(wù)中心工程建設(shè)投資代辦窗口聯(lián)合建設(shè)管理部門，組織自然資源等驗收部門實施綜合驗收。綜合竣工驗收通過且符合不動產(chǎn)登記條件的，一次性發(fā)放綜合驗收合格通知書和不動產(chǎn)權(quán)證書。綜合竣工驗收合格通知書加蓋“綜合竣工驗收章”，可作為建設(shè)單位辦理不動產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)。

不久前，在得知莆田市金威首飾有限公司正在辦理項目竣工驗收的消息后，莆田市住建局聯(lián)合市自然資源局第一時間聯(lián)系企業(yè)，告知其可同時辦理項目竣工驗收和不動產(chǎn)登記，并指導(dǎo)企業(yè)同步采取測繪成果“一測多用”和城建檔案驗收告知承諾制等改革新舉措。

此后，由莆田市住建局組織，市自然資源局、市行政服務(wù)中心、荔城區(qū)住建局、荔城區(qū)自然資源局、荔城區(qū)不動產(chǎn)登記中心、市測繪隊等單位全程跟蹤辦理進度，通過主動靠前服務(wù)，確保項目竣工驗收和不動產(chǎn)登記資料齊全、要素完整。在多部門聯(lián)合幫助下，企業(yè)很快便拿到了工程建設(shè)項目竣工驗收備案表和不動產(chǎn)權(quán)證書。

“審批提速大大縮減了項目開發(fā)時間，節(jié)省了資金、人力成本。”莆田市住建局相關(guān)負責人表示，此次改革打通了項目竣工驗收到不動產(chǎn)登記的“最后一公里”，工程建設(shè)項目驗收和不動產(chǎn)登記辦理時間大幅縮短，原來需要將近1個月才能完成的各項驗收和不動產(chǎn)登記，縮短至5個工作日，效率提升了5倍。（福建日報全媒體記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）