臺(tái)海網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)11月27日訊（導(dǎo)報(bào)記者 詹文 崔曉旭/文）鼓浪嶼家庭旅館，正經(jīng)歷著一場(chǎng)磨難--- 入住率嚴(yán)重下滑！

　　40%!這個(gè)數(shù)字讓業(yè)者有點(diǎn)寒心。

　　這是最近摸底調(diào)查的結(jié)果：鼓浪嶼的家庭旅館中，入住率最高的69%,最低的僅有40%.

　　“下滑得厲害?！惫睦藥Z家庭旅館商家協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)許一心很擔(dān)心，種種亂象顯示，家庭旅館正遭遇滑鐵盧。

　　“正面戰(zhàn)場(chǎng)”:入住率下滑

　　鼓浪嶼家庭旅館，正遭遇滑鐵盧。

　　以前，提前一個(gè)星期都訂不到房；如今，輕輕松松就有房。幾年前的“大喜”之后，鼓浪嶼家庭旅館正經(jīng)歷著一場(chǎng)“大悲”.

　　昆明小伙高鵬，這個(gè)月來(lái)廈門旅游，住在鼓浪嶼上。來(lái)之前，他瀏覽網(wǎng)站，一家一家對(duì)比，尋找性價(jià)比最高的家庭旅館。

　　如此“挑剔”,這在以前是不可能的。家庭旅館火爆的那些年，訂房間拼的是速度。

　　“有空房”的狀態(tài)，從國(guó)慶黃金周一直持續(xù)到現(xiàn)在?！斑@種狀態(tài)，很有可能會(huì)一直低迷到春節(jié)?！痹S一心直言，行情變冷了。

　　其實(shí)，從國(guó)慶過后，島上家庭旅館的入住率就開始下滑，這個(gè)月尤為明顯?！斑M(jìn)入淡季，入住率下滑很正常，但僅有四成就不正常了。”許一心說(shuō)，往年同期有七八成，今年的入住率，高的也不到七成。

　　低的就更離譜了，僅40%,什么概念？就是一半以上的房間都沒有人住。

　　“后院起火”:民居“興起”

　　生意本來(lái)就已經(jīng)很慘淡了，偏偏又跑出來(lái)一個(gè)“攪局者”.

　　民居的“興起”,讓家庭旅館雪上加霜。

　　這些民居，島上的人稱之為“小家店”.許一心說(shuō)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，島上“小家店”已有上百家。

　　這些“小家店”藏在路邊一些不起眼的小巷，掛著住宿字樣的牌子，只要你上前，就會(huì)有人推銷“超便宜”的“小家店”.

　　“小家店”是由民居改成的，一間公寓隔成四五間往外租?！碍h(huán)境不太好，臟亂擁擠，美其名曰是民宿?！币患彝ヂ灭^業(yè)者說(shuō)。

　　這些“小家店”,攔截了不少家庭旅館的客人?！靶〖业辍睒I(yè)主雇傭幾個(gè)人，看見拖著行李箱的游客就上前攔截，分布在幾個(gè)碼頭交通要道、龍頭路商業(yè)街和一些小巷子里。

　　“小家店”的價(jià)格比家庭旅館要便宜很多，一間150元-200元不等。“這些‘小家店’有種種亂象，不符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅拉低了外來(lái)旅客對(duì)鼓浪嶼家庭旅館的整體印象，也嚴(yán)重阻礙了家庭旅館的健康發(fā)展。”許一心說(shuō)。

　　緊急救援：商家大打價(jià)格戰(zhàn)

　　鼓浪嶼家庭旅館，目前最需要的，是一場(chǎng)救贖。

　　于是，部分商家開始自救---打折、促銷，簡(jiǎn)而言之，就是打起了價(jià)格戰(zhàn)。

　　你家300元一晚，我家就200元，降！降！降！甚至有的商家推出特價(jià)房--- 100多元一晚。

　　“租金太高，就算是賠本，也比房間空著好吧?！币患彝ヂ灭^業(yè)主告訴導(dǎo)報(bào)記者。

　　有降價(jià)的，也有堅(jiān)守的。

　　鼓浪嶼上，一些有品質(zhì)的家庭旅館還在堅(jiān)持著，不打折、不降價(jià)，價(jià)格要高出別家一倍多?！斑@些有品質(zhì)的家庭旅館，資金相對(duì)來(lái)說(shuō)比較雄厚。但打價(jià)格戰(zhàn)是一種惡性競(jìng)爭(zhēng)，長(zhǎng)期這樣下去，它們又能堅(jiān)持多久呢？”許一心的擔(dān)憂，并不是多余的。

　　四年之前，鼓浪嶼上的家庭旅館只有26家。而根據(jù)最新摸底，現(xiàn)在成體量的家庭旅館就有230多家，其中證照齊全的不到110家。

　　“鼓浪嶼上的家庭旅館飽和，競(jìng)爭(zhēng)也很激烈?！痹S一心說(shuō)，鼓浪嶼家庭旅館基本上達(dá)到飽和狀態(tài)。即便如此，仍然有不少商家想要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，要在鼓浪嶼開家庭旅館，分得一杯羹。