美資深地產(chǎn)中介支招消費(fèi)者
采訪中，記者了解到，隨著越來越多中國(guó)人選擇去海外購(gòu)房或購(gòu)地，與之相關(guān)的騙局也日漸增多?！皬纳鲜霭讣惺芎θ速?gòu)買的土地金額來看，即使沒有遭遇騙局，實(shí)際上的土地也是非常不好的。比如像科羅拉多州，很多人買了山上的地，雖然便宜，但大多是巖石地，不能種樹也不能造房子，交通也不方便，根本談不上任何價(jià)值，更別提升值了?！泵绹?guó)洛杉磯一資深地產(chǎn)中介David Chow在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)坦言。
David Chow告訴記者，近幾年，越來越多的中國(guó)人愿意去國(guó)外購(gòu)房或者購(gòu)買土地，這其中更需要理性，特別是要選擇正規(guī)中介?！百I土地目的要明確，要實(shí)地去看土地，確保土地產(chǎn)權(quán)是否無(wú)任何法律糾紛。至于如何正確評(píng)估土地價(jià)值(一般以同樣性質(zhì)的土地在過去十二月甚至過去兩三年成交的平均值來看)，還要看預(yù)購(gòu)地土是否在大自然災(zāi)害區(qū)比如地震帶?！?/P>
“國(guó)內(nèi)應(yīng)該對(duì)涉及海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站和中介加強(qiáng)監(jiān)管?！盌avid Chow告訴記者，因?yàn)閲?guó)內(nèi)法律不健全，不少中介網(wǎng)站和公司往往會(huì)夸大海外房產(chǎn)情況，發(fā)布虛假信息來誘導(dǎo)消費(fèi)者受騙。
