臺海網(wǎng)8月17日訊（導(dǎo)報記者 傅霏雯 數(shù)據(jù)來源：克而瑞）

83套 均價40499元/㎡

    上周全市商品住宅市場量升價跌，共成交83套，環(huán)比下跌17.8%；成交面積12494㎡，環(huán)比下跌4.0%；成交均價40499元/㎡，環(huán)比上漲2.7%。其中島內(nèi)成交9套，成交面積2147㎡；島外成交74套，成交面積10347㎡。

主力戶型80-144㎡

　　上周廈門樓市80㎡以下戶型暫無成交，成交主力集中在80-144㎡戶型段，首置、首改客戶主導(dǎo)成交。

1、2、3名是誰？

　　上周湖里無商品住宅成交，和諧天下和金都海尚國際相對集中備案，助力同安成交量持續(xù)居六區(qū)之首。

　　上周全市成交排行榜前十項目中，集美和同安各占3席，翔安2席，思明、海滄各1席，湖里無項目上榜。從成交排行榜看，華爾頓1275大量備案，助推項目獲得成交排行榜冠軍，共成交1584㎡，成交均價65717元/㎡；蓮花新城位居亞軍，成交9套，1569㎡，成交均價為39241元/㎡；和諧天下位居季軍，成交3套，1277㎡，成交均價15554元/㎡。

“房產(chǎn)醬”觀點：

　　上周廈門僅有保利叁仟棟壹海里預(yù)售獲批，供應(yīng)維持低位，從預(yù)售情況來看，當前項目入市價格仍處“壓低”狀態(tài)，而從成交情況來看，周成交均價維持高位，預(yù)計項目預(yù)售價格的嚴控仍難松；營銷推廣方面，本周世茂璀璨天宸、保利和光城悅、富力院士庭等純新盤營銷中心或城市展廳相繼開放，同時，各項目也紛紛在營銷活動上各花心思，但案場到訪量均不容樂觀。二手房方面，臨近秋季開學(xué)，學(xué)區(qū)房需求持續(xù)釋放，當前二手房成交量有所回升。