■洋唐A11樣板房

　　臺海網(wǎng)9月4日訊 據(jù)廈門晚報報道 為進一步完善住房保障政策體系，擴大住房保障覆蓋面，新修訂的《廈門市市級公共租賃住房管理辦法》（簡稱《管理辦法》）近日已由市政府印發(fā)實施。此前，施行期2年的試行辦法已于今年7月到期。

　　5項公開

　　進一步規(guī)范準入退出流程  租金優(yōu)惠比例調(diào)整為30%

　　《管理辦法》明確“公共租賃住房在使用前進行統(tǒng)一裝修”，讓公共租賃住房做到經(jīng)濟實用，但是，“承租人（包括租賃對象、單位）不得擅自進行二次裝修”。

　　為支持我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，加強我市人才住房保障力度，《管理辦法》將公共租賃住房租賃對象中的“各類引進人才”調(diào)整為“各類人才”。

　　《管理辦法》對市級公共租賃住房的準入退出流程予以進一步規(guī)范，如本市戶籍中等收入、中等偏上收入住房困難家庭申請的程序，增加了提交自愿騰退優(yōu)惠政策性住房的承諾書；單位集體申請的程序，增加了通過公開搖號產(chǎn)生單位選房順序號的方式；增加了承租人租賃期間擁有期房暫不具備入住條件的過渡居住條款等。

　　公共租賃住房實行租金優(yōu)惠制度，此次修訂后的《管理辦法》將租金優(yōu)惠比例由按市場租金標準的20%調(diào)整為30%，與目前單位集體宿舍型公共租賃住房的租金優(yōu)惠比例一致。

　　《管理辦法》要求運營企業(yè)建立一體化信息管理系統(tǒng)，形成全市公共租賃住房動態(tài)信息管理數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息發(fā)布、房源管理、租后管理等業(yè)務流程的網(wǎng)絡化管理。貫徹落實“五公開”要求，即政策信息公開、房源信息公開、分配信息公開、租賃信息公開、租后監(jiān)管公開，確保公共租賃住房分配和管理在陽光下運行。

　　8個項目

　　建成后提供2.27萬套房源  8124套有望明年上半年交付

　　目前，我市在建的市級公共租賃住房項目有8個，總建筑面積143萬平方米，建成后預計可提供房源約2.27萬套，以單間公寓和一房型為主。

　　據(jù)介紹，這些項目分別為湖里區(qū)的仁和公寓、湖邊公寓，集美區(qū)的園博公寓、珩琦公寓，海滄區(qū)的雍厝公寓，同安區(qū)的后吳公寓、官潯公寓，翔安區(qū)的浯家公寓等8個項目。其中，首批規(guī)劃建設的公共租賃住房園博公寓、珩琦公寓、后吳公寓計劃在今年第三季度實現(xiàn)全面封頂，預計明年上半年交付使用，建成后將提供8124套房源；浯家公寓已于8月初正式動工，建成后將提供4520套房源。

　　此次修訂后的《管理辦法》要求，區(qū)級、產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房的房源納入全市統(tǒng)一的公共租賃住房管理信息系統(tǒng)，實行統(tǒng)一的房源數(shù)據(jù)管理、統(tǒng)一的合同系統(tǒng)管理，便于房源需求分析、統(tǒng)計，完善申請人信息的查重管理，避免申請人多頭申請、享受公共租賃住房，確保將各級公共租賃住房配租給真正符合條件且有需求的群體。

　　36個批次

　　現(xiàn)房面向單位集體配租

　　8255名職工已承租新居

　　隨著市級公共租賃住房的陸續(xù)交付使用，為中等收入、中等偏上收入的“夾心層”家庭、各類人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房的“新市民”提供更為穩(wěn)定的居所，實現(xiàn)“安心居住 共享發(fā)展”。

　　據(jù)介紹，2016年8月以來，市級公共租賃住房運營企業(yè)安居集團采用優(yōu)先保障、定向對接、公開配租等多種方式，將現(xiàn)有公共租賃住房房源以集體宿舍的形式面向單位集體配租。截至2018年8月，已面向教育、衛(wèi)計、公安、軌道交通、火炬管委會、湖里創(chuàng)新園等系統(tǒng)及單位開展36個批次配租工作，共解決8255名職工的住房問題。市級公共租賃住房現(xiàn)有存量現(xiàn)房房源主要位于集美后溪花園、翔安洋唐居住區(qū)、同安濱海公寓、海滄海新陽光公寓等。

　　安居集團介紹，只要您是在廈穩(wěn)定就業(yè)的無住房職工，不管您所在的單位是企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織，都可以通過所在單位向運營企業(yè)安居集團提出集體申請市級公共租賃住房，安居集團將根據(jù)單位職工的實際需求和現(xiàn)有房源情況制定租賃方案，開展配租工作。