臺(tái)海網(wǎng)10月15日訊 據(jù)廈門商報(bào)報(bào)道(記者 樊娟)首套房貸最低利率上浮到基準(zhǔn)利率的1.05倍后,房貸者的負(fù)擔(dān)會(huì)增加多少呢?業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬:以貸款100萬20年的首套房貸款為例,如上調(diào)基準(zhǔn)利率1.05倍為7.40%,現(xiàn)行基準(zhǔn)利率7.05%,兩者對(duì)比差額,借款人每月要多還款211.87元,貸款20年累計(jì)總利息增加50847.88元。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算,相當(dāng)于加息約兩次,對(duì)剛需族還是影響比較大的,第一套房購房的負(fù)擔(dān)繼續(xù)增加。目前大部分銀行的額度都非常緊張,后續(xù)仍有繼續(xù)上調(diào)的可能。專家預(yù)測,一些城市已經(jīng)接近樓市拐點(diǎn),再疊加信貸繼續(xù)收緊,資金比較緊張的自住需求置業(yè)應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。
