臺(tái)海網(wǎng)12月25日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 廈門是我國(guó)加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的十二個(gè)試點(diǎn)城市之一。近日，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)上線。該系統(tǒng)由廈門市國(guó)土房產(chǎn)部門主導(dǎo)整合建設(shè)。目前該平臺(tái)已發(fā)布房源22431套，租賃者可以在微信公眾號(hào)或APP上，完成咨詢、選房、簽約、支付等一系列操作。
權(quán)威平臺(tái)放心，租金還可砍價(jià)
廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了“找房-簽約-支付-備案-評(píng)價(jià)-投訴”等全線上操作，并有網(wǎng)頁(yè)版、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP應(yīng)用等多個(gè)端口。記者通過微信掃描二維碼，關(guān)注了“廈門市房屋管理中心”微信公眾號(hào)，在主頁(yè)面上，點(diǎn)擊下方“我要租房”板塊，隨即就看到了“整租”、“合租”、“品牌公寓”、“個(gè)人房源”、“中介房源”、“信用查詢”等板塊。
需要提醒的是，在這個(gè)系統(tǒng)上租房，并不意味著不能“砍價(jià)”、不用實(shí)地看房。該系統(tǒng)特別提醒，“本平臺(tái)出租房的擬租價(jià)格僅供參考，實(shí)際成交價(jià)格由雙方自行商定。本平臺(tái)發(fā)布的房屋圖片由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)或出租人提供、僅供參考，承租前務(wù)必實(shí)地查看房屋真實(shí)情況。”
確保“真房”“真委托”，未來(lái)將對(duì)接征信平臺(tái)
據(jù)悉，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個(gè)評(píng)級(jí)系統(tǒng)，接入我市各相關(guān)部門、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會(huì)海量的房源數(shù)據(jù)。
這個(gè)系統(tǒng)對(duì)通過系統(tǒng)完成的住房租賃交易，進(jìn)行全方位、多維度的核驗(yàn)，確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實(shí)可靠。
在確保“真人”方面，系統(tǒng)通過引入“i廈門”惠民平臺(tái)、螞蟻金服、微信等多個(gè)平臺(tái)的實(shí)名認(rèn)證系統(tǒng)，對(duì)平臺(tái)用戶身份信息進(jìn)行多重驗(yàn)證，確保用戶個(gè)人信息的真實(shí)。
在確保“真房”方面，系統(tǒng)會(huì)將發(fā)布房源與房產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)信息、民政部門的門牌地址信息、公安部門的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息及中介協(xié)會(huì)的房源信息進(jìn)行比對(duì)核驗(yàn)，如果沒有該房數(shù)據(jù)，還會(huì)有住房租賃網(wǎng)格員上門核實(shí)，用“線上+線下、數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗(yàn)方式，確保房源真實(shí)可靠。目前，平臺(tái)共發(fā)布房源22431套。
而在確保“真委托”方面，這個(gè)系統(tǒng)通過接入中介行業(yè)協(xié)會(huì)平臺(tái)，對(duì)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核比對(duì)，確保系統(tǒng)上中介委托信息的真實(shí)可靠。
也就是說(shuō)，通過這個(gè)權(quán)威平臺(tái)租房，可以避免遇上二房東或者假房東。
據(jù)悉，待我市綜合征信平臺(tái)建設(shè)完成后(該平臺(tái)涵蓋全市各部門、各行業(yè)的征信情況)，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)還將與其完成對(duì)接，真正實(shí)現(xiàn)對(duì)所有租賃各方零死角、全覆蓋的信用評(píng)級(jí)。
【鏈接】
5種方式輕松登錄
1.登錄“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”官方平臺(tái)(http://zggf.xmtfj.gov.cn:9090/zlweb)。
2.訪問“廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局”官方網(wǎng)站，在“專題專欄”選擇“廈門市住房租賃交易服務(wù)”。
3.安卓手機(jī)用戶可掃描租賃平臺(tái)頁(yè)面上的二維碼下載“租房直通車”APP。
4.通過手機(jī)掃描租賃平臺(tái)頁(yè)面上的二維碼進(jìn)入“廈門市房屋管理中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“我要租房”。
5.訪問“i廈門一站式惠民服務(wù)平臺(tái)”，進(jìn)入“住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”應(yīng)用。
