臺海網(wǎng)8月26日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平 孫春燕）“買在土拍前，少干整十年”、“土拍來了，不漲價(jià)你就虧了”……8·26土拍將至，瘋狂的不光有開發(fā)商，還有中介小哥，各種催漲、催買的忽悠段子搞得買房的、賣房的心神不寧。
對此，廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)昨日表示，如涉嫌虛假宣傳或誘騙買賣，可能被重罰。
“熱心”中介誘導(dǎo)賣房人提價(jià)
昨日，導(dǎo)報(bào)記者走訪湖濱東路幾家中介，說想要找中等戶型二手房，中介卻搖著頭說，因?yàn)橥僚姆吭翠J減，房東捂房惜售，要等待土拍后漲價(jià)。
不過，緊接著這位中介卻推薦了數(shù)套房源。看房時(shí)還不斷提醒：“明天可能就不是這個(gè)價(jià)了，如果有意向，趁房東還沒有改變主意，趕快做決定。”
真是房東捂房惜售嗎？最近正在掛房出售的江先生，道出了事實(shí)真相。“中介說土拍要來了，我80平方米的房子，掛380萬元太低，至少要400萬元。”江先生坦言，他的房子在前埔一帶，原本能賣380萬元他就很滿意了，但在中介的“熱心”提醒下，改成了400萬元。
虛假宣傳最高可罰5萬元
事實(shí)上，在中介行業(yè)里，虛假廣告、散播謠言、哄抬房價(jià)等亂象可謂層出不窮，對此，廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會人員表示，如果發(fā)生誘騙買賣，可能遭遇最高3萬元的罰款。“如果是善意的提醒和告知，那是沒什么問題的，但把土拍當(dāng)成噱頭，誘騙購房者或散播謠言，可能涉嫌違規(guī)。”上述人士表示，中介人員應(yīng)該自律謹(jǐn)慎，為購房者和賣房者提供服務(wù)，但競爭手段不能“踩線”。
導(dǎo)報(bào)記者了解到，目前，針對中介行業(yè)有《福建省市場中介組織管理辦法》，其中規(guī)定，中介若存在“對委托人采取隱瞞、欺詐、脅迫、串通等非法手段，損害委托人或他人利益”等8種行為的，可能將一次性被處罰3萬元。嚴(yán)重失信的中介，還將列為重點(diǎn)監(jiān)督檢查對象。
