由聯(lián)發(fā)集團傾力打造的浦東低密墅區(qū)項目——聯(lián)發(fā)·金海雲(yún)墅，近期迎來三批次入市節(jié)點。項目第三批次認籌已經(jīng)結束，計劃于2026年3月27日開盤。
本次推出的產(chǎn)品為建筑面積約159-181㎡濱水疊墅，共計40套，均為三面寬上疊與下疊產(chǎn)品，純疊墅組團。
同時，項目「全維實景示范區(qū)」已正式對外開放，約64米酒店式門廊、下沉式庭院、會所及實景樣板間悉數(shù)亮相，直觀展現(xiàn)了聯(lián)發(fā)集團在產(chǎn)品兌現(xiàn)力上的深厚功底。
作為聯(lián)發(fā)集團在浦東布局的重點低密項目，聯(lián)發(fā)·金海雲(yún)墅在產(chǎn)品設計上亮點突出。本次加推的40套房源，全部為三面寬設計的上疊與下疊產(chǎn)品，面寬尺度達到約9.8米，不僅保證了圈層的純粹性，還帶來了更多的南向采光面、更通透的居住體驗，以及更極致的景觀視野。
約9.8米跑道式陽臺：三個南向陽臺貫通連接，形成上海罕見的“跑道式”超大陽臺，將室內生活場景無限向外延伸，無論是晨起健身、午后茶歇，還是夜晚觀星，皆有風景相伴。
270°環(huán)幕視野：無論是上疊的主臥套房，還是下疊的寬奢廳堂，多處設計有270°轉角飄窗或采光面，將濕地公園的四季風光框定成室內長卷。
裝修示意圖（具體以實際交付為準）
在空間利用上，項目延續(xù)聯(lián)發(fā)一貫的高附贈設計，以建面約182㎡下疊為例，實際使用面積可達約292㎡，實得率約161%；建面約168㎡上疊實得率亦超139%。
精裝配置方面，項目疊墅為全精裝交付，甄選博世廚電、大金空調、霍尼韋爾新風等國際品牌，并融入華為全屋智能系統(tǒng)。影木、安妮白玉、米蘭紅等奢石與木飾的運用，于細節(jié)處彰顯靜奢質感。
從社區(qū)規(guī)劃來看，項目整體容積率約1.5，在浦東區(qū)域內屬于較低密度開發(fā)。疊墅產(chǎn)品集中排布于南側，保障采光與視野，社區(qū)內部約2.5萬㎡靜奢園林及下沉式會所，進一步提升了居住舒適度。
聯(lián)發(fā)·金海雲(yún)墅實景示范區(qū)現(xiàn)已開放，三批次開盤在即，40席濱水疊墅，靜候珍藏。作為聯(lián)發(fā)集團在浦東打造的低密力作，項目以實景品質展現(xiàn)品牌匠心。
