前一波的房市榮景支撐炒作歪風，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，究竟這波房價到底會怎么下修呢？品嘉建設創(chuàng)辦人胡偉良預估，可能會跌回2008至2010年水準。
《好房網(wǎng)》引述胡偉良說法指出，統(tǒng)計2014年下半年開始至2018年12月，房價呈現(xiàn)明顯跌勢，整體跌幅約在20%左右，但由于目前全臺的自有住宅率高達約85％，房價也不可能大幅腰斬。
那么房價到底會怎么下修呢？胡偉良表示，2008年至2010年的房價水準，會是一個好的參考指標，因為房市交易量從2010年開始大幅下修，這說明了2008年至2010年的房價，是大部分民眾所能承受的合理上限范圍。
胡偉良以臺北市中山區(qū)為例，2014年底房市高點時，當時房價約在每坪115萬（新臺幣，下同）至120萬，回顧2008年至2010年，該區(qū)的房價僅約每坪80萬左右；又例如新北市新莊區(qū)，2008年至2010年每坪房價僅約35萬至40萬，2014年底漲至每坪約60萬至65萬，這中間的差距，就是未來房價的下修空間。
來源：中時電子報
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