“北京的公租房面積要比香港的公屋大?！弊蛱?，參加京港洽談會的香港房屋署一行人員參觀北京公租房時說。而香港公屋的管理模式也引發(fā)北京相關部門的興趣。市住保辦相關負責人說，12月1日起全市街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房申請窗口即將打開，本市將借鑒香港等城市成熟的管理經(jīng)驗，對公租房的配租、管理精細化。
北京公租房將40平米為主
由于與香港的公屋類似，北京的公租房顯然是香港房屋署最想了解的保障房。在遠洋沁山水公租房項目，兩居室建筑面積40多平米，一居室30多平米，盡管不大，但在香港房屋署人員的眼中，卻很寬敞。
香港運輸及房屋局局長鄭汝樺說，香港公屋的設計緊湊。1到2人的居室，套內(nèi)面積為14平米；2到3人的居室為22平米；3到4人的居室為31平米；4到5人的居室為38平米。
北京市住房保障部門的相關負責人介紹說，按照國務院的相關要求，北京今后公租房的套型建筑面積將以40平米左右為主，并加強小戶型公租房的規(guī)劃設計?！半m然面積小，但功能全，居住舒適。”
香港騙租公屋最高監(jiān)禁6個月
香港的公屋管理有著成熟的經(jīng)驗。據(jù)香港房屋署有關負責人介紹，香港30%的房屋為公屋，約72萬套。整個香港約有一半人住在公屋里。香港建設公屋的土地由政府無償供應。未來5年，香港將建7.5萬套公屋，平均每年建1.5萬套。
香港公屋租金占家庭收入的1/10，而如果市民租賃私人房屋，租金則會占家庭收入的1/4到1/3。申請香港公屋的家庭，要求至少一半家庭成員在香港住滿7年以上。對于申請公屋的家庭，香港房屋署會對收入和資產(chǎn)進行審核，目前公屋輪候的時間約為2.2年。申請者如果虛報材料，最高會罰款5萬港幣，監(jiān)禁6個月。
記者從市住建委和市住保辦了解到，在隨后出臺的相關配套文件中，市民可以看到更多針對公租房的詳細規(guī)定，其中有一部分內(nèi)容為借鑒其他城市的經(jīng)驗。
■ 京港對比
在港住滿7年可申請公屋
香港公屋
準入人群：申請人須年滿18周歲。配租時至少一半家庭成員在香港住滿7年。申請人及其家庭成員不得擁有任何住房，每月總收入和總資產(chǎn)凈值不得超過規(guī)定的限額。
租金：租金從369港幣到3451港幣不等，對于六成以上人每月只需繳納少于1500港幣租金，租金占家庭收入的十分之一。
退出：房屋署人員每兩年進行一次家訪調(diào)查，核對家庭情況。對于出現(xiàn)違規(guī)出租、分租等行為的家庭，將要求其退出公屋。
北京公租房
準入人群：北京戶籍的申請人，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限。
租金：租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”的原則，略低于市場租金。
退出：住保部門每年將對公租房家庭的情況進行復核。租戶有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，5年內(nèi)不得再次申請保障房。
■ 簽約
房山：百億元建影視基地
香港著名導演徐克與房山區(qū)政府簽約高科1號影視基地有限公司項目，將在房山區(qū)建設大型文化基地影視城?？偼顿Y100億元人民幣。
密云：280億大單收入囊中
此次京港洽談會上，有15個項目與密云簽約，協(xié)議投資額達280億元人民幣。其中，林達集團計劃投資100億元，擬在密云縣巨各莊鎮(zhèn)蔡家洼村建設歐洲建筑風格的英語城。項目預計占地1170畝，總建筑面積100萬平方米，分三期建設，五年完成。
■ 合作
港鐵擬投資北京地鐵新線路
昨日，北京市基礎設施投資有限公司、北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司和香港鐵路有限公司三方，共同簽署了《“十二五”北京地鐵市場化投資運營意向協(xié)議書》。
按照協(xié)議，北京地鐵規(guī)劃“十二五”末期建成并開通660公里線路，業(yè)主方與投資方將選擇適當線路開展合作。港鐵公司和首創(chuàng)集團作為主要投資方，擬投資北京地鐵在建及新建線路，并由其合資公司京港地鐵有限公司負責運營管理。
投資、運營方式將根據(jù)項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用購買股權(quán)+委托運營和特許經(jīng)營兩種方式或其他經(jīng)雙方認可的可行方式。
今年8月17日，國務院副總理李克強訪港期間公布了《中央支持香港經(jīng)濟社會發(fā)展36條政策措施》，其中就包括“支持香港鐵路公司深化與北京、上海、深圳市地鐵建設和運營方面的合作?！?/P>
京港地鐵方面表示，公司期待未來能負責更多線路的運營管理。不過，截至目前哪些線路已有合作意向尚未確定。
重大食品安全京港協(xié)作處置
昨天，京港兩地首次舉行了以“京港食品安全管理與技術(shù)保障”為主題的食品安全交流合作專題活動，兩地食品安全監(jiān)管部門表示，雙方將建立對重大食品安全事件協(xié)作應急處置。
市食品辦因此表示，京港兩地食品安全管理部門將建立包括食品安全信息通報、共享和協(xié)作機制，如加大通報對食品安全風險評估的成果，食品安全標準的制定和修訂，食品安全的最新規(guī)劃、措施、檢測等信息，并對重大事件建立應急處置的協(xié)作機制。
香港特區(qū)政府食物及衛(wèi)生局表示，目前香港已有食物追蹤機制，禁止輸入和供應問題食品，北京的食品安全信息也將會作為一個重要參考。
在港冒牌企業(yè)要改名
在香港已注冊的仿冒名牌企業(yè)，將被要求自行修改公司名稱，否則其名稱將在香港登記系統(tǒng)中被更改為數(shù)字編碼。昨天，作為第15屆京港洽談會期間簽署的惟一一個政府合作項目，北京市工商局與香港特別行政區(qū)政府公司注冊處正式簽署了《公司/企業(yè)注冊交流合作協(xié)議》，京港兩地政府將對仿冒對方知名企業(yè)名稱的行為采取限制和制裁措施。
協(xié)議還約定信息共享，基于香港先進的電子查詢系統(tǒng)，北京市工商局今后將可以查閱到香港注冊有限公司的登記數(shù)據(jù)。
