中新網(wǎng)北京5月5日電(記者 俞嵐)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》自5月1日起正式實(shí)施。官方5日稱，北京市商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)總體比較規(guī)范，但少數(shù)樓盤仍有違規(guī)行為。

　　國家發(fā)改委今天說，該委近日會(huì)同北京市發(fā)改委組成10個(gè)檢查組，對(duì)北京市30多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)查和檢查。

　　調(diào)查顯示，大部分樓盤已于5月1日起，在交易場所放置了明碼標(biāo)價(jià)公示牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，基本做到了“一套一標(biāo)”，并按規(guī)定標(biāo)示了套內(nèi)建筑面積及單價(jià)、優(yōu)惠折扣、容積率等相關(guān)內(nèi)容。

　　但也存在少數(shù)樓盤未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)、未一次性公開所有預(yù)售房源、未如實(shí)標(biāo)示優(yōu)惠折扣、未如實(shí)標(biāo)示已售房源價(jià)格、未標(biāo)商品房價(jià)格相關(guān)因素等問題。

　　譬如，北京市萬維潤地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“金融世家華苑”項(xiàng)目、北京市華貿(mào)奧苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“華貿(mào)城”項(xiàng)目，北京中海豪景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“中海九號(hào)公館”項(xiàng)目，未按規(guī)定在售樓處醒目位置放置標(biāo)價(jià)公示牌或張貼價(jià)目表。

　　北京明澤嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售的“駿華閣”項(xiàng)目，批準(zhǔn)預(yù)售的3號(hào)樓、4號(hào)樓共148套房源，但只標(biāo)示143套，5套房源沒有明碼標(biāo)價(jià)。北京中信房地產(chǎn)有限公司銷售的“中信禧園”項(xiàng)目，預(yù)售許可證準(zhǔn)予銷售面積75679.28平方米，包括1號(hào)樓、2號(hào)樓503套住宅、60套配套商業(yè)、196個(gè)車位，項(xiàng)目售樓處僅公示2號(hào)樓住宅房源，1號(hào)樓住宅房源及配套商業(yè)、車位未按規(guī)定公示。

　　其他被發(fā)改委點(diǎn)名批評(píng)的地產(chǎn)項(xiàng)目還包括保利地產(chǎn)銷售的“西山林語”項(xiàng)目、北京安盛華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“鉑晶豪庭”項(xiàng)目、中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京豐基置業(yè)有限公司銷售的“青秀城”項(xiàng)目和中化方興置業(yè)(北京)有限公司銷售的“金茂家園”項(xiàng)目、北京綠地京城置業(yè)有限公司銷售的“西斯萊公館”項(xiàng)目等。

　　國家發(fā)改委強(qiáng)調(diào)，此次公布檢查發(fā)現(xiàn)的問題，是為了依法懲戒違法經(jīng)營者，提醒告誡所有商品房經(jīng)營者必須不折不扣地執(zhí)行《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》。該委已責(zé)成北京市發(fā)改委對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題依法予以處罰，并持續(xù)跟蹤相關(guān)企業(yè)整改情況，確保規(guī)定落實(shí)到位。

　　發(fā)改委并要求，全國各級(jí)價(jià)格主管部門要在近期集中人力和時(shí)間，組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。對(duì)不按《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》執(zhí)行的行為，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。