導(dǎo)報(bào)訊 (記者 鮑娜)本月13日，廈門將舉辦一場(chǎng)土地拍賣會(huì)，出讓的地塊是廈門第一幅限價(jià)商品房用地。該項(xiàng)目建成后，銷售限價(jià)為均價(jià)5200元/平方米。

　　出讓的2011XP01位于翔安區(qū)南部新城片區(qū)的新城中路與城場(chǎng)路交叉口東北側(cè)，距離翔安隧道出口 不 遠(yuǎn) ， 土 地 面 積78599.835平方米，地上總建筑面積≤168600平方米，土地用途限定為城鎮(zhèn)住宅(限價(jià)商品房)、批發(fā)零售用地(商業(yè))。

　　這一地塊起拍價(jià)為20500萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4100萬(wàn)元。拍賣會(huì)將于5月13日上午在松柏大廈舉行。值得一提的，2011XP01地塊特別要求競(jìng)買人必須是廈門市市屬國(guó)有企業(yè)控股(直接或間接持股比例合計(jì)大于50%)的、具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人，且不接受聯(lián)合競(jìng)買。

　　依據(jù)出讓文件要求，168600平方米的地上總建筑面積中，商業(yè)面積為5140平方米以下，其中會(huì)配套建設(shè)便利店，居住面積為63200平方米以下。該項(xiàng)目的住宅戶型面積應(yīng)控制在70平方米以上、90平方米以下，建筑高度100米以下。

　　該項(xiàng)目完工后，銷售限價(jià)為均價(jià)5200元/平方米。據(jù)悉，2010年全年，翔安區(qū)單月住宅均價(jià)均超過6500元/平方米，其中有10個(gè)月都在7000元以上，最高峰時(shí)達(dá)到10237元。因此，該地塊的推出，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)上漲，解決剛性住房需求將起到積極的作用。