家居業(yè)進(jìn)入“高成本時(shí)代” 金九銀十后或漲價(jià)

　　 原材料、物流費(fèi)、人工費(fèi)、賣(mài)場(chǎng)租金都在上漲，家居行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)“高成本時(shí)代”。從去年末開(kāi)始，討論各大家居品牌企業(yè)的漲價(jià)的言論就傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。今年，在市場(chǎng)已有不少家居企業(yè)已經(jīng)上調(diào)了銷(xiāo)售價(jià)格。據(jù)全國(guó)工商聯(lián)家裝行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李玉潔透露，從去年開(kāi)始企業(yè)主背負(fù)了成本上漲的壓力，上調(diào)價(jià)格也是無(wú)奈之舉。

　　家企調(diào)價(jià)緩解成本壓力

　　記者在市場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)，不少品牌家居品牌已經(jīng)在高成本的壓力下“屈服”，開(kāi)始在產(chǎn)品價(jià)格定位下手，紛紛調(diào)高售價(jià)。

　　有不少著名家居品牌已經(jīng)完成了調(diào)價(jià)目標(biāo)，如博洛尼早在今年前已經(jīng)上調(diào)了產(chǎn)品價(jià)格，至今年第一季度，調(diào)整的幅度已經(jīng)達(dá)到了10%-15%。此外，今朝裝飾在今年3月也將定價(jià)上調(diào)5%。而亞光亞的漲價(jià)幅度也達(dá)到了15%-20%。同樣漲價(jià)的還有歐派櫥柜，在4月底，歐派也將價(jià)格全面上漲，漲價(jià)幅度10%-15%。除了已經(jīng)明確漲價(jià)的家居企業(yè)外，仍有不少品牌也在暗暗調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。據(jù)調(diào)查顯示，僅在今年上半年，漲價(jià)風(fēng)已經(jīng)涉及地板、衛(wèi)浴、瓷磚、櫥柜、衣柜等在內(nèi)的家裝建材商品。其中一線衛(wèi)浴品牌和瓷磚產(chǎn)品的價(jià)格漲幅均超過(guò)5%，而一線涂料品牌漲幅更是達(dá)到10%以上，一線櫥柜品牌漲幅5%-15%，一線地板品牌價(jià)格漲幅也在3%-15%。

　　其中，木質(zhì)地板價(jià)格調(diào)整頻率最大。據(jù)了解，從去年11月1日起至今，木質(zhì)地板市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)多次上調(diào)。有市場(chǎng)人士告訴記者，地板行業(yè)中眾多中小品牌上調(diào)幅度都在每平方米2~3元左右，最多也不超過(guò)每平方10元。但是部分知名品牌地板則漲幅較大。如某大型品牌一款“經(jīng)典柚木”系列地板，其價(jià)格從原來(lái)的每平方米93.5元，猛漲至每平方米126元。春節(jié)前后家居建材已經(jīng)經(jīng)歷了一次漲價(jià)，但是漲價(jià)如今仍在繼續(xù)中。經(jīng)過(guò)年前、年初兩次漲潮之后，我國(guó)家居建材價(jià)格迎來(lái)了一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的時(shí)期。但是隨著“五一”等重大節(jié)日過(guò)后，7月份建材產(chǎn)品價(jià)格漲價(jià)潮再度上演。據(jù)某知名品牌地板負(fù)責(zé)人介紹：“7月初，旗下部分產(chǎn)品價(jià)格上調(diào)幅度達(dá)到了10%~15%。”

　　金九銀十后或再漲價(jià)

　　作為傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，今年的“金九銀十”除了是家居企業(yè)沖刺銷(xiāo)售任務(wù)的重要時(shí)段，同時(shí)也有可能是新一輪漲價(jià)潮的開(kāi)端。盡管在今年上半年已經(jīng)有不少的家居企業(yè)將產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整提高，但有行業(yè)人士預(yù)計(jì)，衣柜、定制家具板材、五金等產(chǎn)品價(jià)格很可能在今年底再度面臨上調(diào)。

　　盡管各大家居企業(yè)負(fù)責(zé)人目前對(duì)于產(chǎn)品價(jià)格是否將再度上調(diào)的問(wèn)題避而不答，但有分析指出，由于面臨沖刺年度銷(xiāo)售任務(wù)，9、10月仍將是促銷(xiāo)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，企業(yè)在這一時(shí)段漲價(jià)的可能性不大。但“十一”長(zhǎng)假有可能將是家居行業(yè)價(jià)格最后一輪低點(diǎn)，在此之后，各大家居品牌極有可能再度漲價(jià)。而元亨利董事長(zhǎng)楊波在某家居論壇中就已經(jīng)透露，“十一”過(guò)后，紅酸枝紅木家具價(jià)格漲幅將在10%-15%。

　　透析：企業(yè)成本全面上漲

　　家居企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本高已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。近一兩年時(shí)間里，盡管行業(yè)得到了快速發(fā)展，但家居企業(yè)也面臨著越來(lái)越大的成本壓力。據(jù)記者了解到，這些壓力不但來(lái)自于企業(yè)生產(chǎn)工人的工資薪酬，還包括賣(mài)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，以及物流、原材料價(jià)格等等。

　　人才易失工資水漲船高

　　作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，人工費(fèi)是家居企業(yè)的重要成本之一。據(jù)了解，目前在市場(chǎng)中家具業(yè)技術(shù)工人的工資已經(jīng)隨著行情的變化開(kāi)始水漲船高。特別是在2008年新勞動(dòng)法公布以后，這種情況更是嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在目前的家裝業(yè)中近三年來(lái)裝修工人的費(fèi)用累積漲幅就達(dá)到40%以上。其中瓦工薪資漲幅最大。目前一個(gè)有技術(shù)的瓦工月薪可以達(dá)到6000元-7000元，有的甚至可以過(guò)萬(wàn)元。這比兩年前足足上漲了一倍。而像這樣的情況在其他家居領(lǐng)域也是如此，如家具行業(yè)木工、雕工等技術(shù)工人，平均月薪也能達(dá)到8000元以上。

　　據(jù)了解，家居產(chǎn)業(yè)用工工資漲幅如此快，最重要的原因在于目前家裝行業(yè)的“短員現(xiàn)象”。特別是具有一定技術(shù)含量的工種，在市場(chǎng)中要找到有經(jīng)驗(yàn)有技術(shù)的工作并不容易。在近兩年，家裝行業(yè)就經(jīng)常出現(xiàn)“用工荒”。這種現(xiàn)象在家具生產(chǎn)企業(yè)也經(jīng)常見(jiàn)到，如熟練的高級(jí)工藝師、精雕師甚至五片鋸工。這些技術(shù)性人才即使在市場(chǎng)中也并不多，而很多家居企業(yè)都是“鐵打的營(yíng)盤(pán)流水的兵”。有家具生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，最頭痛的事情就是招人。有些有技術(shù)的老員工，往往一走就帶走一批技術(shù)骨干。因此，企業(yè)普遍采取高薪以及定期加薪的策略穩(wěn)定人心。

　　賣(mài)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，在歐美國(guó)家，家具賣(mài)場(chǎng)的租金成本約在商品售價(jià)10%至20%之間，而國(guó)內(nèi)，家具賣(mài)場(chǎng)卻占到售價(jià)的30%甚至更高。

　　近年來(lái)，家居賣(mài)場(chǎng)仍處于不斷擴(kuò)張階段。數(shù)據(jù)顯示，紅星美凱龍僅去年一年就有40多家門(mén)店招商，30多家門(mén)店開(kāi)業(yè)，2010年開(kāi)店的數(shù)量比以往店鋪總量還要多。而像歐亞達(dá)、美居中心、馬會(huì)家居等等，去年在廣州新開(kāi)的賣(mài)場(chǎng)就超過(guò)十家，新增面積接近百萬(wàn)平方米。賣(mài)場(chǎng)的快速擴(kuò)張不但推高了空置率，連租金也隨之飛漲。

　　據(jù)經(jīng)銷(xiāo)商透露，在這些大型賣(mài)場(chǎng)，300平方米的鋪位，一個(gè)月租金就是40000元左右，比前兩年漲了近1/3。而更重要的是，由于行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，不少家居賣(mài)場(chǎng)之間的爭(zhēng)斗已經(jīng)進(jìn)入白熱化。據(jù)了解，如果進(jìn)駐了一個(gè)品牌的賣(mài)場(chǎng)后想再進(jìn)入別一個(gè)品牌賣(mài)場(chǎng)，每年必須支付至少30萬(wàn)元的額外租金。因此，在賣(mài)場(chǎng)中過(guò)高的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用成為家居企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本居高不下的另一重要原因。