臺(tái)海網(wǎng)6月7日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鄭瑞卿 張韓豐）所住大廈一樓停車(chē)場(chǎng)使用10多年后，突然要被關(guān)閉，漳州市區(qū)水仙大街鴻發(fā)大廈的業(yè)主們這幾天炸開(kāi)了鍋，一是不知今后車(chē)停哪里，二是經(jīng)詢(xún)問(wèn)才知道這個(gè)他們一直以為屬于業(yè)主公攤部分的停車(chē)場(chǎng)早就被開(kāi)發(fā)商賣(mài)掉了。
對(duì)此，開(kāi)發(fā)商和漳州市房管局都明確表示，這個(gè)建筑面積100多平方米的停車(chē)場(chǎng)不屬于公攤部分。
投訴：停車(chē)場(chǎng)被賣(mài)掉
鄭女士是鴻發(fā)大廈的業(yè)主。平時(shí)，她都將家里的摩托車(chē)和電動(dòng)車(chē)停在一樓100多平方米的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。“電動(dòng)車(chē)每月交費(fèi)40元，摩托車(chē)30元，自行車(chē)10元就可以?！?
5月31日，鄭女士下班回來(lái)，發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)管理人員不在，大門(mén)邊的墻壁上貼了一張通知，意思大約是“由于人工成本過(guò)高，停車(chē)場(chǎng)無(wú)以為繼，僅能就此關(guān)閉，5月31日就停止?fàn)I業(yè)”。
6月4日，停車(chē)場(chǎng)大門(mén)被關(guān)閉?！岸家呀?jīng)用了12年了，怎么突然就關(guān)閉呢？”業(yè)主蔡先生說(shuō)，從2001年入住起，業(yè)主們就開(kāi)始使用這個(gè)停車(chē)場(chǎng)，大家都認(rèn)為這個(gè)停車(chē)場(chǎng)是公攤部分，由開(kāi)發(fā)商承包給看車(chē)管理人員林先生。
林先生說(shuō)，停車(chē)場(chǎng)早就出售給他了。但他不愿意出示有關(guān)證書(shū)。
回應(yīng)：不屬于公攤
“公攤部分都是屬于業(yè)主的，怎么能出售呢？”業(yè)主王女士說(shuō)。許多業(yè)主都持有同樣觀點(diǎn)。業(yè)主們拿出土地證，稱(chēng)附錄的一張圖紙也顯示，停車(chē)場(chǎng)所處的位置屬于公攤部分。
但是對(duì)于業(yè)主的說(shuō)法，漳州市鴻達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，那個(gè)停車(chē)場(chǎng)的位置早在交房時(shí)就已經(jīng)出售給林先生，絕對(duì)不是公攤部分。
那么停車(chē)場(chǎng)的位置到底屬不屬于公攤部分？漳州市房管局測(cè)繪隊(duì)在查看了相關(guān)資料后表示，停車(chē)場(chǎng)的位置的確不屬于公攤部分，“業(yè)主所說(shuō)的土地證上的圖紙顯示鴻發(fā)大廈的這塊用地由業(yè)主們分?jǐn)?，是業(yè)主們誤解了”。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商和房管局的說(shuō)法，業(yè)主們?nèi)员硎倦y以接受。蔡先生說(shuō)，業(yè)主們已經(jīng)達(dá)成一致，將咨詢(xún)律師，視情況決定是否向法院起訴開(kāi)發(fā)商。
