臺(tái)海網(wǎng)1月4日訊 歲末年初，總有些意想不到的事情發(fā)生。2026年尹始，廈門(mén)房地產(chǎn)界就爆出一個(gè)“猛料”——1000萬(wàn)可以買(mǎi)到帝景苑！而之前，帝景苑的標(biāo)價(jià)可是3500萬(wàn)起步？

1000萬(wàn)在廈門(mén)，買(mǎi)個(gè)島內(nèi)180平米的大平層，勉強(qiáng)夠挑低樓層，更別提號(hào)稱廈門(mén)頂豪資產(chǎn)的帝景苑。據(jù)相關(guān)人士透露，1000萬(wàn)買(mǎi)帝景苑，這事是真的，但僅限量5套，可選單元在10至20樓之間，先到先選。

不過(guò)，此次帝景區(qū)級(jí)開(kāi)發(fā)商給出的附加門(mén)檻也極高，可以說(shuō)絕大部分人無(wú)法符合條件。據(jù)透露，這次帝景苑給出的是一種全新的付款方式，想要1000萬(wàn)買(mǎi)帝景苑，分四步走：

第一步，簽署協(xié)議，將一套樓中樓抵押到購(gòu)房人手里。

第二步，購(gòu)房人給開(kāi)發(fā)商指定賬戶打1個(gè)億資金，存放3年。

第三步，購(gòu)房人以1000萬(wàn)價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)1號(hào)樓20樓以下未售房源(產(chǎn)權(quán)面積350平，使用面積600多平)。

第四步，3年到期后，帝景苑歸還1個(gè)億資金給購(gòu)房人，購(gòu)房人將抵押物紅本歸還。
概括起來(lái)，也意味著你要想1000萬(wàn)買(mǎi)一套帝景苑，得先有匹配的資金量級(jí)，才有資格進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)還得接受付款方式：用一筆巨額、長(zhǎng)期的現(xiàn)金流證明，換取一個(gè)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)顯性價(jià)格的購(gòu)房資格。

這也意味著，1000萬(wàn)只是前菜，真正的門(mén)檻是背后那1個(gè)億：能隨時(shí)調(diào)動(dòng)1個(gè)億的現(xiàn)金，并讓它躺在一個(gè)賬戶里3年不動(dòng)。

廈門(mén)乃至閩南地區(qū)擁有這樣身家的富豪，掰一掰手指一算并不多。”它與99.99%的人無(wú)關(guān)，更像是為那0.01%的目標(biāo)人群準(zhǔn)備的。“

那么，購(gòu)房人額外掏的1個(gè)億，獲得的抵押物是什么呢？就是那棟經(jīng)常曝光在媒體上的樓中樓豪宅：使用面積1500平米，自帶18米長(zhǎng)，1.5米深的空中泳池。這樣的產(chǎn)品，放眼全國(guó)，以至全世界，都是它獨(dú)有的惜售王炸戶型，以往成交價(jià)都在2至3億起步，所以此次也僅是低押，不捨得賣(mài)。

業(yè)界評(píng)價(jià)認(rèn)為，此次付款方式的橫空出世，對(duì)帝景苑而言，其核心訴求或許是獲得一筆長(zhǎng)期、穩(wěn)定且成本可控的大額資金支持。還有，進(jìn)行了一次更精準(zhǔn)的業(yè)主圈層篩選：準(zhǔn)入的圈層門(mén)檻更高了。

而對(duì)于買(mǎi)家而言，則是在資金有所保障的前提下，鎖定一套頂級(jí)豪宅的遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格的購(gòu)買(mǎi)資格。

該業(yè)界表示，如果你過(guò)去有了解這個(gè)一向“高傲神秘”的項(xiàng)目，當(dāng)年看個(gè)房都要驗(yàn)資5000萬(wàn)，起步價(jià)在8000萬(wàn)到1億。這一波操作，對(duì)買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商都是雙贏，屬于創(chuàng)新型付款方式。